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Um mesmo imóvel anunciado por 21 imobiliárias, com fotos repetidas e dados divergentes, mostra um problema comum: quantidade de anúncios não garante qualidade de venda. O que realmente protege o proprietário é ter alguém coordenando preço, visitas, chaves e retorno sobre propostas, com uma avaliação mercadológica como base.
AvalionVeja como mudou a intenção de compra de imóvel em 2026 e por que o discurso de venda precisa se adaptar ao comprador de moradia.
AvalionNo primeiro semestre de 2026, o financiamento cobriu em média 64,8% do valor de apartamentos e 62,8% do valor de casas no Brasil, segundo a Trillia. Isso deixa uma entrada média acima de 35% do preço do imóvel, um patamar que exige planejamento financeiro mais longo do comprador antes de assinar contrato.
AvalionO valor de um imóvel corporativo, como a nova sede de US$ 3 bilhões do JPMorgan em Manhattan, vem da soma entre terreno, custo de construção, capacidade produtiva do espaço e valor simbólico da marca. O mesmo raciocínio se aplica a qualquer imóvel único, do sobrado urbano à mansão de alto padrão.
AvalionEntenda como avaliar um imóvel sem comparáveis, com o caso da mansão Antilia, avaliada em cerca de US$ 2 bilhões em Mumbai, na Índia.
AvalionAvaliar um imóvel único, como a mansão de R$ 220 milhões demolida no Leblon, exige métodos além do comparativo direto: evolutivo, involutivo e de renda. O valor considera terreno, potencial construtivo, escassez e finalidade da avaliação, não apenas a área construída ou o preço anunciado pelo proprietário.
AvalionO Cimi360 é uma plataforma imobiliária criada para conectar profissionais, empresas, imóveis e oportunidades no mercado imobiliário internacional. Ela amplia o networking imobiliário entre corretores, imobiliárias, incorporadoras e investidores de diferentes países, aumenta a visibilidade de imóveis e empreendimentos no exterior e facilita parcerias que transformam conexões em negócios.
AvalionO CNAI, Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários, completa 20 anos. Ao longo desse período, o cadastro fortaleceu a presença do corretor de imóveis na avaliação e estimulou a qualificação de quem quer atuar com mais responsabilidade. O corretor deixa de ser apenas quem aproxima comprador e vendedor e passa a interpretar dados e produzir análises de mercado.
AvalionSer corretor de imóveis vai muito além de vender: é estar presente nos recomeços, nas conquistas e nos momentos difíceis da vida das pessoas. Uma homenagem a quem faz o mercado imobiliário acontecer todos os dias.
AvalionA engorda de praia afasta o mar do imóvel, mas não altera automaticamente a classificação de terreno de marinha nem a cobrança do laudêmio. Entenda por que a referência legal continua sendo a Linha do Preamar Médio de 1831.
AvalionA Reforma Tributária já começou e traz IBS, CBS e novas regras de CNPJ para pessoa física. Entenda o que muda na rotina do corretor de imóveis e como se preparar sem virar especialista tributário.
AvalionAvaliar e captar bem começa pelos documentos, não só pela visita. Entenda por que a leitura da matrícula e de outros registros evita surpresas na negociação.
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