Como o Avalion ajuda o corretor de imóveis a identificar regiões de baixa liquidez durante a captação
Toda captação é uma oportunidade — e o corretor de imóveis deve estar preparado para isto, porém em algumas ocasiões nos deparamos com imóveis localizados em regiões de baixa liquidez e claro na hora da Captção ter os dados da região é um passo estratégico Com o Avalion, o corretor consegue analisar rapidamente o que […]
O que separa uma avaliação genérica de uma análise baseada em dados
A comunicação é fundamental em todos os aspectos, inclusive na avaliação de um imóvel. Muitas vezes as pessoas perguntam quanto você acha que vale o meu imóvel, só para ter uma ideia, porém nesta hora uma análise amadora ignora variáveis fundamentais como o perfil exato do imóvel, o comportamento do mercado naquela micro-região e a […]
Avaliando o presente, apoiando o futuro do mercado imobiliário.
O Avalion teve o orgulho de apoiar e patrocinar o evento promovido pela ADPI — Associação dos Proprietários de Imobiliárias — no Vale do Pinhão, em Curitiba, com um tema que está moldando o nosso setor: Inteligência Artificial no mercado imobiliário. Foi uma manhã surpreendente, com cerca de 80 participantes, ideias transformadoras e muito conhecimento […]
O impacto da infraestrutura no valor de um imóvel
A infraestrutura é fundamental na avaliação de um imóvel, pois impacta diretamente seu valor de mercado e a atratividade para compradores. Proximidade com escolas, hospitais, transporte público e comércios aumenta a valorização devido à conveniência e qualidade de vida. Além disso, a infraestrutura define o perfil de interessados, como famílias que priorizam escolas ou profissionais […]
Como a tecnologia está mudando a vida do corretor
A tecnologia tem agilizado o trabalho do corretor de imóveis. Sistemas que captam um grande volume de dados permitem uma análise rápida e precisa, otimizando todo o processo. O Avalion é um grande aliado nessa transformação, oferecendo inteligência de mercado, relatórios personalizados e eliminando a necessidade de pesquisas manuais. Ao conversar com o proprietário, você […]
Por que alguns imóveis vendem rápido e outros ficam encalhados
Se o preço não está alinhado ao mercado, a venda demora. Valores acima afastam compradores, enquanto preços muito baixos geram desconfiança. Encontrar um equilíbrio justo é essencial para atrair interessados e fechar negócio. A forma como o imóvel é apresentado também impacta diretamente o resultado. Fotos mal feitas, descrições genéricas e falta de informações reduzem […]
Como garantir avaliações justas em regiões com grande variação de preço
Avaliar imóveis em regiões com grande disparidade de preços não é uma tarefa simples. Em muitos bairros, basta atravessar uma rua para que o valor do metro quadrado mude drasticamente. Isso acontece porque fatores como localização exata, proximidade de serviços, infraestrutura local e até mesmo a percepção do mercado podem influenciar o preço. Além disso, […]
5 sinais de que sua precificação pode estar afastando compradores
A precificação de imóveis é um dos aspectos mais críticos no mercado imobiliário. Um pequeno erro pode gerar consequências como imóveis parados no mercado, desconfiança dos clientes e negociações frustradas. O primeiro sinal de que algo está errado é quando os imóveis demoram para ser vendidos ou alugados, mesmo com divulgação ativa. Isso pode indicar […]
Mercado imobiliário tem vendas em alta e lançamentos moderados no 1º trimestre
Os lançamentos residenciais somaram 28.258 unidades no país no primeiro trimestre de 2021, alta de 3,7% em relação ao mesmo período do ano passado O mercado imobiliário nacional fechou o primeiro trimestre do ano com crescimento robusto nas vendas e um avanço discreto dos lançamentos pelas empresas, diante de incertezas com a pressão sobre os […]
Alta do mercado imobiliário faz crescer a busca por apartamentos em centros turístico
Na contramão da crise, os negócios imobiliários apresentam o melhor cenário dos últimos anos. Veja como isso impacta as buscas em grandes centros turísticos As previsões de retomada do mercado imobiliário seguem positivas. Uma pesquisa da Datastore Series aponta que mais de 12 milhões de famílias brasileiras pretendem comprar um imóvel nos próximos 24 meses. […]
