Diversos fatores contribuem para a formação do preço de venda de um imóvel, dentre eles a localização, a conservação, as benfeitorias, e especialmente, a média de valores que está sendo praticada pelo mercado em imóveis semelhantes, em determinada época ou período. Estes e outros fatores são considerados no cálculo que será apresentado por um profissional avaliador imobiliário. Importante ressaltar que uma avaliação completa e idônea, dá maior velocidade para as negociações de venda.