A avaliação imobiliária é um processo utilizado para determinar o valor de um imóvel, porém quando falamos em referência isto é uma estimativa de valor.

Embora ambos sejam utilizados para determinar o valor de um imóvel, a avaliação imobiliária é considerada mais precisa, pois é realizada por profissionais especializados e leva em consideração vários fatores, como localização, tamanho, estado do imóvel, entre outros. Já o valor de referência é uma estimativa baseada em alguns critérios mais genéricos, como o tamanho do imóvel e sua localização.

A avaliação imobiliária é importante para proprietários de imóveis que desejam vender ou alugar seus imóveis, pois ajuda a definir um valor .
Também é importante para compradores ou investidores que desejam entender o valor do imóvel antes de tomar uma decisão de compra.

Em resumo, a avaliação de imóveis é mais precisa e confiável pois é realizada por profissionais especializados e leva em consideração vários fatores relevantes para determinar o valor de um imóvel. Já o valor de referência é uma estimativa genérica usada principalmente para fins fiscais e de cobrança de impostos.

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