Como o Avalion ajuda o corretor de imóveis a identificar regiões de baixa liquidez durante a captação
Toda captação é uma oportunidade — e o corretor de imóveis deve estar preparado para isto, porém em algumas ocasiões nos deparamos com imóveis localizados em regiões de baixa liquidez e claro na hora da Captção ter os dados da região é um passo estratégico Com o Avalion, o corretor consegue analisar rapidamente o que […]
O que separa uma avaliação genérica de uma análise baseada em dados
A comunicação é fundamental em todos os aspectos, inclusive na avaliação de um imóvel. Muitas vezes as pessoas perguntam quanto você acha que vale o meu imóvel, só para ter uma ideia, porém nesta hora uma análise amadora ignora variáveis fundamentais como o perfil exato do imóvel, o comportamento do mercado naquela micro-região e a […]
O impacto da infraestrutura no valor de um imóvel
A infraestrutura é fundamental na avaliação de um imóvel, pois impacta diretamente seu valor de mercado e a atratividade para compradores. Proximidade com escolas, hospitais, transporte público e comércios aumenta a valorização devido à conveniência e qualidade de vida. Além disso, a infraestrutura define o perfil de interessados, como famílias que priorizam escolas ou profissionais […]
Como a tecnologia está mudando a vida do corretor
A tecnologia tem agilizado o trabalho do corretor de imóveis. Sistemas que captam um grande volume de dados permitem uma análise rápida e precisa, otimizando todo o processo. O Avalion é um grande aliado nessa transformação, oferecendo inteligência de mercado, relatórios personalizados e eliminando a necessidade de pesquisas manuais. Ao conversar com o proprietário, você […]
Por que alguns imóveis vendem rápido e outros ficam encalhados
Se o preço não está alinhado ao mercado, a venda demora. Valores acima afastam compradores, enquanto preços muito baixos geram desconfiança. Encontrar um equilíbrio justo é essencial para atrair interessados e fechar negócio. A forma como o imóvel é apresentado também impacta diretamente o resultado. Fotos mal feitas, descrições genéricas e falta de informações reduzem […]
CURIOSIDADES SOBRE O CORRETOR DE IMÓVEIS
Segundo informações do Sistema Cofeci-Creci, de 2020, existem 390 mil corretores de imóvel e quase 50 mil imobiliárias no Brasil. No Paraná, de acordo com o Creci-PR (03/2021), são 20.515 corretores e 3.337 imobiliárias e, em Curitiba, esse número chega a 6.528 e 1.146, respectivamente. Surgimento da Profissão Apesar de ter sido regularizada apenas em […]
Você sabe o que é CNAI?
Para quem não é do mercado imobiliário esta sigla não é tão usual, mas para quem esta neste mercado ela é bem conhecida e muito relevante, mas o que é CNAI? O Cadastro Nacional de Avaliadores de Imobiliários (CNAI), é uma inscrição realizada e mantida pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI). O corretor […]
Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica
Saiba quais são os pontos relevantes de como elaborar; A avaliação imobiliária realizada pelos corretores de imóveis, vem ganhando relevância e respeito junto a sociedade de forma geral pela necessidade de avaliar imóveis de forma correta e com valores que possam de fato serem absorvidos pelo mercado. Agora as avaliações já podem ser realizadas por boa parte […]
Corretor, você pode vender imóveis da união
A participação no leilão é feita pelo Portal de Imóveis da União. No ambiente, os imóveis da união podem ser filtrados por valor ou, ainda, pela localização por estado ou município. Há, ainda, a avaliação, identificação do respectivo edital e mapa com localização. Para participar da concorrência pública, o interessado deverá fazer o credenciamento prévio no Portal […]
O uso da tecnologia é cada vez mais comum no mercado de trabalho
Um levantamento feito pela Fundação Getúlio Vargas aponta mais de 230 milhões de celulares ativos no Brasil. Muitos profissionais dependem da tecnologia para trabalhar. Sobre este assunto, o CBN Curitiba – edição desta quinta-feira (03) entrevistou o empresário Paulo Roberto de Oliveira, idealizador da plataforma online Avalion, que ajuda os corretores de imóveis. Nessa entrevista, […]
