O impacto da infraestrutura no valor de um imóvel
A infraestrutura é fundamental na avaliação de um imóvel, pois impacta diretamente seu valor de mercado e a atratividade para compradores. Proximidade com escolas, hospitais, transporte público e comércios aumenta a valorização devido à conveniência e qualidade de vida. Além disso, a infraestrutura define o perfil de interessados, como famílias que priorizam escolas ou profissionais […]
Por que alguns imóveis vendem rápido e outros ficam encalhados
Se o preço não está alinhado ao mercado, a venda demora. Valores acima afastam compradores, enquanto preços muito baixos geram desconfiança. Encontrar um equilíbrio justo é essencial para atrair interessados e fechar negócio. A forma como o imóvel é apresentado também impacta diretamente o resultado. Fotos mal feitas, descrições genéricas e falta de informações reduzem […]
Como garantir avaliações justas em regiões com grande variação de preço
Avaliar imóveis em regiões com grande disparidade de preços não é uma tarefa simples. Em muitos bairros, basta atravessar uma rua para que o valor do metro quadrado mude drasticamente. Isso acontece porque fatores como localização exata, proximidade de serviços, infraestrutura local e até mesmo a percepção do mercado podem influenciar o preço. Além disso, […]
Precificação: como evitar erros que prejudicam as suas vendas
Erros na precificação não apenas atrasam negociações, mas também podem prejudicar a reputação do corretor. Uma estratégia que dá resultados começa com a análise detalhada do mercado, considerando dados como o preço médio por metro quadrado, as condições da oferta e demanda na região e o perfil do imóvel. Definir um valor fora da realidade, […]
5 sinais de que sua precificação pode estar afastando compradores
A precificação de imóveis é um dos aspectos mais críticos no mercado imobiliário. Um pequeno erro pode gerar consequências como imóveis parados no mercado, desconfiança dos clientes e negociações frustradas. O primeiro sinal de que algo está errado é quando os imóveis demoram para ser vendidos ou alugados, mesmo com divulgação ativa. Isso pode indicar […]
Características que um bom corretor de imóveis precisa ter
Corretores de imóveis desempenham um papel importantíssimo na compra, venda e locação de propriedades. Por isso, é importante que o profissional — se quiser destaque no mercado imobiliário — busque algumas das características abaixo: ▪️ Conhecimento do mercado imobiliário; ▪️ Habilidade de comunicação; ▪️ Capacidade de negociação; ▪️ Rede de contatos; ▪️ Honestidade e ética […]
Como desenvolver uma carreira de corretor de sucesso
Existem várias maneiras de auxiliar o corretor de imóveis a desenvolver a sua carreira, aqui estão algumas sugestões que podem otimizar o tempo e agilizar o crescimento no setor. 1- Treinamentos e capacitações é importante, pois o mercado imobiliário esta em constante mudança e atualizações, por isso é importante que os corretores estejam sempre atualizados […]
O que o mercado precisa: corretor ou consultor de imóveis?
O atendimento ao cliente vem ao longo dos anos mudando, e no mercado imobiliário não é diferente, o corretor está antenado e em constante transformação, isto torna o corretor de imóveis em um consultor imobiliário? Sim, ao longo dos anos, o mercado imobiliário passou por mudanças significativas e os corretores de imóveis têm se ajustado […]
Como corretores podem diversificar serviços e aumentar ganhos?
O Mercado das avaliações imobiliárias, como a elaboração de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM), pode ser uma excelente oportunidade para os corretores de imóveis aumentarem seus ganhos e diversificarem seus serviços. Realizar avaliações imobiliárias requer conhecimento especializado e habilidades técnicas para determinar o valor de mercado de um imóvel com precisão. Além disso, a […]
Quais são as redes sociais mais usadas por empresas no Brasil?
Existem várias maneiras de auxiliar o corretor de imóveis a desenvolver a sua carreira. Aqui estão algumas sugestões que podem otimizar o tempo e agilizar o crescimento no setor: 1 – Treinamentos e capacitações são essenciais, pois o mercado imobiliário está em constante mudança e atualização. É importante que os corretores estejam sempre atualizados sobre […]
