Precificação: como evitar erros que prejudicam as suas vendas
Erros na precificação não apenas atrasam negociações, mas também podem prejudicar a reputação do corretor. Uma estratégia que dá resultados começa com a análise detalhada do mercado, considerando dados como o preço médio por metro quadrado, as condições da oferta e demanda na região e o perfil do imóvel. Definir um valor fora da realidade, […]
5 sinais de que sua precificação pode estar afastando compradores
A precificação de imóveis é um dos aspectos mais críticos no mercado imobiliário. Um pequeno erro pode gerar consequências como imóveis parados no mercado, desconfiança dos clientes e negociações frustradas. O primeiro sinal de que algo está errado é quando os imóveis demoram para ser vendidos ou alugados, mesmo com divulgação ativa. Isso pode indicar […]
A importância da documentação atualizada na avaliação imobiliária
A documentação atualizada é fundamental para garantir a precisão e a segurança nas avaliações imobiliárias. Documentos como matrícula, certidões de ônus e averbações asseguram que o imóvel esteja juridicamente regular e permitem que o avaliador considere todos os aspectos que influenciam seu valor, como reformas ou construções adicionais. Quando a documentação está desatualizada, há o […]
A avaliação de imóveis movimenta o mercado imobiliário
A avaliação de imóveis tem papel fundamental na movimentação do mercado imobiliário, pois gera influência direta em transações de compra, venda, locação e financiamento de propriedade. Na determinação de preços, a avaliação é usada para estabelecer o valor justo de mercado de uma propriedade, ajudando vendedores na definição de preços competitivos e os compradores a […]
“Avaliação é a base do mercado de imóveis”, afirma Paulo Roberto
Em entrevista ao canal RIC Mais, Paulo Roberto, CEO do Avalion, comentou sobre a Avaliação Imobiliária, processo fundamental para que proprietários saibam o real valor de seus imóveis. Levantamento da Brain Inteligência aponta que o mercado imobiliário de Curitiba vive momento de ascensão, com 70 empreendimentos em fase de estudos para lançamento. Diante disso, torna-se […]
Avaliadores pelo mundo!
Existem várias associações de avaliação de imóveis pelo mundo. Algumas das principais incluem: • The Appraisal Institute (AI): É uma das maiores e mais reconhecidas associações de avaliação de imóveis, sediada nos Estados Unidos. Oferece certificações profissionais, programas de educação continuada e recursos para avaliadores imobiliários. • Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS): É uma […]
Localização: um dos ítens mais importantes da avaliação
A localização é um dos fatores mais importantes a serem considerados na avaliação imobiliária. Ela desempenha um papel fundamental no valor de um imóvel e tem um impacto significativo nas decisões de compra, venda, aluguel e investimento. Seguem alguma razões pelas quais a localização é tão importante na avaliação de um imóvel. Acesso a serviços […]
6 estratégias para superar objeções na avaliação de imóveis
Como corretor de imóveis, é comum enfrentar desafios ao avaliar propriedades, discutir gestão de contratos e determinar honorários. Aqui estão algumas estratégias para superar essas objeções: Investir em conhecimento: Para lidar com a falta de argumentos durante avaliações, é essencial investir em conhecimento do mercado imobiliário. Aprofunde-se em pesquisas de mercado, estude as tendências locais, […]
Conheça importância da avaliação imobiliária
A avaliação de imóveis é um aspecto fundamental do mercado imobiliário, e por muito tempo foi subvalorizado ou não recebeu a devida atenção. A avaliação adequada de imóveis é crucial tanto para compradores como para vendedores, pois determina o valor de mercado de uma propriedade e auxilia nas decisões de compra, venda ou investimento. Avaliação […]
Atributos essenciais para se destacar no setor
Quando o mercado imobiliário está em alta, existem boas oportunidades para quem já está na profissão, mas também para quem está iniciando. Abaixo, alguns atributos essenciais para um novo profissional se destacar no mercado atual. Conhecimento do mercado: É fundamental ter um bom entendimento do mercado imobiliário, incluindo tendências locais, preços de propriedades, características do […]
